l'agenzia immobiliare Fontanelli Case propone la vendita esclusiva di questo appartamento completamente ristrutturato in stile rustico toscano, impreziosito da un giardino privato di 300 metri quadri. Questa elegante proprietà si distingue per finiture di pregio e dettagli tradizionali, combinando charme e modernità. L’accesso avviene tramite una scala esterna balconata che conduce a un disimpegno raffinato. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e un secondo soggiorno versatile, ideale come studio o area relax. La zona notte, ben separata, offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Una scala interna porta al sottotetto, completamente rifinito ad uso abitativo e suddiviso in quattro ampi vani, con una pratica lavanderia integrata. L’immobile è dotato di climatizzazione in tutte le stanze, caldaia ibrida con pompa di calore, impianto fotovoltaico e colonnina per la ricarica dell’auto elettrica. Sono presenti anche allarme perimetrale, addolcitore, infissi con vetro camera e zanzariere, videocitofono, cancello automatico e camino, garantendo un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Il restauro ha mantenuto lo stile rustico toscano, valorizzando materiali tradizionali come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli che esaltano il fascino delle abitazioni tipiche della regione. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e immersa in un contesto tranquillo.
RIF. TL2515914
*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.
Classe energia: ? In attesa di verifica
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